รู้จัก LH Smart Community หุ้นสายอสังหาฯ ที่เติบโตจาก “บริการ” ไม่ใช่การขาย!

 

หุ้น LHSC คืออะไร? ลงทุนเกี่ยวกับอะไร เหมาะกับสาย DCA ไหม?

ถ้าคุณเป็นคนที่ชอบหุ้นสายอสังหาริมทรัพย์ หรือเคยได้ยินชื่อ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH) มาก่อน หุ้นที่ชื่อว่า LHSC อาจจะเป็นอีกตัวหนึ่งที่น่าสนใจไม่แพ้กันเลยครับ เพราะบริษัทนี้อยู่ในเครือเดียวกัน และมีจุดเด่นในเรื่อง “การสร้างชุมชนคุณภาพ” มากกว่าแค่การขายบ้านหรือคอนโดทั่วไป

🏙️ LHSC ทำธุรกิจอะไร?

LH Smart Community (LHSC) เป็นบริษัทในเครือของ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH) ที่เน้นบริหารและพัฒนา “พื้นที่ใช้สอยในชุมชน” ให้มีความครบวงจรมากขึ้น เช่น

การบริหารหมู่บ้านและคอนโดในเครือ LH

การจัดการพื้นที่ส่วนกลาง เช่น คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส

การพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ เช่น Community Mall หรือร้านค้าภายในโครงการ

การให้บริการลูกบ้านผ่านแอปพลิเคชันและระบบ Smart Living

เรียกได้ว่า LHSC ไม่ได้ขายอสังหาฯ โดยตรง แต่เน้น “บริการหลังการขาย” และ “สร้างคุณค่าให้กับชุมชน” ซึ่งเป็นรายได้ต่อเนื่องระยะยาวครับ

💡 รายได้ของ LHSC มาจากไหน?

ค่าบริหารจัดการหมู่บ้าน/คอนโด – รายได้ประจำจากลูกบ้านในโครงการต่าง ๆ

ค่าเช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์ – เช่น ร้านค้าในโครงการ, Community Mall

บริการเสริม (Smart Services) – เช่น ระบบ Home Automation, Application สำหรับผู้อยู่อาศัย

ลักษณะรายได้แบบนี้จะมีความ “มั่นคง” เพราะเป็นรายได้ประจำ (Recurring Income) ที่เกิดขึ้นทุกเดือน ทำให้บริษัทมีโอกาสเติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้ในช่วงที่ตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว

📈 เหมาะกับการ DCA (ลงทุนระยะยาว) ไหม?

หากคุณเป็นสาย DCA (ลงทุนเฉลี่ยต้นทุนระยะยาว) หุ้น LHSC ถือว่า “เหมาะในระดับหนึ่ง” เพราะ

ธุรกิจมีรายได้ประจำต่อเนื่อง

มีความสัมพันธ์กับแบรนด์แม่ LH ซึ่งแข็งแกร่งในตลาดอสังหาฯ

ความเสี่ยงน้อยกว่าการพัฒนาโครงการใหม่ ๆ

จ่ายปันผลในระดับที่น่าสนใจ (เหมาะกับคนชอบหุ้นปันผล)

แต่สิ่งที่ควรระวังคือ หุ้นประเภทนี้อาจไม่ได้เติบโตหวือหวาเหมือนหุ้นเทคโนโลยี เพราะเน้นธุรกิจบริการและบริหารจัดการ ซึ่งจะโตไปตามจำนวนโครงการที่เพิ่มขึ้นในเครือเท่านั้น

มุมมองส่วนตัว

LHSC เหมาะกับนักลงทุนที่อยากถือหุ้นมั่นคง มีรายได้ปันผลสม่ำเสมอ และไม่ต้องลุ้นเยอะ เหมาะมากกับสาย DCA ที่ต้องการ “เก็บเรื่อย ๆ ยาว ๆ” โดยเฉพาะถ้าคุณชอบหุ้นในเครือ LH อยู่แล้ว ก็ถือว่า LHSC เป็นหุ้นลูกที่น่าติดตามครับ

LHSC คือหุ้นที่เน้นความมั่นคง ไม่หวือหวา แต่เหมาะกับการเก็บยาว ใครที่อยากลงทุนในอสังหาฯ แบบไม่ต้องซื้อบ้านเอง หุ้นนี้อาจตอบโจทย์ได้ดีเลยครับ